11 b Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Vert Pré, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 b Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Pre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 275 mètres
- - Collège Gambetta à 301 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 362 mètres
Ventes au 11 b Rue du Vert Pré
Une vente a été recensée au 11 b Rue du Vert Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue du Vert Pré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Vert Pré dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 11 b Rue du Vert Pré se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Vert Pré par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Vert Pré se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
