196 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue du Vert Pré, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², identique à celui du n°190 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 196 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 553 mètres
- - Collège Gambetta à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue du Vert Pré
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue du Vert Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue du Vert Pré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue du Vert Pré dans son marché local
Prix du 196 Rue du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 196 Rue du Vert Pré se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue du Vert Pré par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue du Vert Pré se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
