21 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Vert Pré, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°152 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 425 mètres
- - Collège Gambetta à 445 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 449 mètres
Ventes au 21 Rue du Vert Pré
Une vente a été recensée au 21 Rue du Vert Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Vert Pré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Vert Pré dans son marché local
Prix du 21 Rue du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 21 Rue du Vert Pré se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Vert Pré par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vert Pré se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 3.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
