28 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 28 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cohem Vert Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 77 parkings - 1325 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1259 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1301 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1254 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vert Pre à 78 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 222 mètres
  • - Collège Gambetta à 250 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 558 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Luc à 359 mètres

Ventes au 28 Rue du Vert Pré

Les 4 ventes au 28 Rue du Vert Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
17 juin 2022
210 000 €(3 354 €/m²)
Appart.•3 p•62.61 m²
28 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
15 décembre 2020
126 000 €(2 136 €/m²)
Maison•4 p•59 m²
28 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Appartement
23 septembre 2020
139 000 €(3 658 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
28 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Appartement
18 mai 2020
205 000 €(1 971 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•104 m²
28 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Vert Pré

Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Vert Pré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.

28 juin 2021
176 000 €(2 514 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
171 Rue Échevin, 59390 Lys-lez-Lannoy
27 janvier 2023
157 000 €(1 805 €/m²)
Maison•5 p•87 m²
161 Rue Échevin, 59390 Lys-lez-Lannoy
8 février 2021
253 600 €(2 113 €/m²)
Maison•6 p•120 m²
11 b Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
20 février 2023
270 000 €(3 103 €/m²)
Maison•5 p•87 m²
42 a Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
30 octobre 2019
315 000 €(3 214 €/m²)
Maison•6 p•98 m²
151 Rue Échevin, 59390 Lys-lez-Lannoy
23 décembre 2021
268 550 €(2 686 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
42 b Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
27 juin 2024
214 500 €(2 681 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
145 Rue Échevin, 59390 Lys-lez-Lannoy
12 juin 2023
134 000 €(1 675 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
145 Rue Échevin, 59390 Lys-lez-Lannoy
15 décembre 2022
260 525 €(2 961 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
8 Rue de Lotte, 59390 Lys-lez-Lannoy
25 avril 2025
290 000 €(3 053 €/m²)
Maison•5 p•95 m²
1 Rue de Lotte, 59390 Lys-lez-Lannoy
9 septembre 2022
435 000 €(3 655 €/m²)
Maison•5 p•119 m²
185 Rue de Cohem, 59390 Lys-lez-Lannoy
19 janvier 2023
319 000 €(3 358 €/m²)
Maison•5 p•95 m²
5 Rue de Lotte, 59390 Lys-lez-Lannoy

Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vert Pré

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.

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