42 b Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue du Vert Pré, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°42 a mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 42 b Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Pre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 281 mètres
- - Collège Gambetta à 306 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 381 mètres
Ventes au 42 b Rue du Vert Pré
Une vente a été recensée au 42 b Rue du Vert Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Rue du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Rue du Vert Pré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Rue du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue du Vert Pré dans son marché local
Prix du 42 b Rue du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 42 b Rue du Vert Pré se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue du Vert Pré par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 b Rue du Vert Pré se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 40.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
