54 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Vert Pré, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 54 Rue du Vert Pré, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 387 mètres
- - Collège Gambetta à 408 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 434 mètres
Ventes au 54 Rue du Vert Pré
Les 2 ventes au 54 Rue du Vert Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Vert Pré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Vert Pré dans son marché local
Prix du 54 Rue du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 54 Rue du Vert Pré se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Vert Pré par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Vert Pré se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -4.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
