Rue Édouard Vaillant, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Édouard Vaillant, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Édouard Vaillant par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édouard Vaillant se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 34.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édouard Vaillant à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé Rue Édouard Vaillant est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Édouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Édouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Édouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 859 mètres
- - Collège Gambetta à 870 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 708 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édouard Vaillant
Adresses Rue Édouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Édouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
