40 Rue Édouard Vaillant, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et du 2.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue Édouard Vaillant, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 850 mètres
- - Collège Gambetta à 856 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Édouard Vaillant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 40 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 40 Rue Édouard Vaillant se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Édouard Vaillant par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Édouard Vaillant se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 10.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
