1 b Rue Ernest Renan, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Ernest Renan, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 913 mètres
- - Collège Gambetta à 922 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Ernest Renan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 1 b Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 1 b Rue Ernest Renan se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Ernest Renan par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Ernest Renan se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 34.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Ernest Renan à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Ernest Renan est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
