25 Rue Fénelon, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue Fénelon, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnoy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 891 mètres
- - Collège Gambetta à 909 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 737 mètres
Ventes au 25 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 25 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Fénelon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 25 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 25 Rue Fénelon se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fénelon par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fénelon se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 28.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
