28 Rue Fénelon, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Fénelon, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnoy à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 853 mètres
- - Collège Gambetta à 873 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 665 mètres
Ventes au 28 Rue Fénelon
Les 3 ventes au 28 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Fénelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 28 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 28 Rue Fénelon se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fénelon par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Fénelon se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 1.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
