35 Rue Fénelon, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue Fénelon, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnoy à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 912 mètres
- - Collège Gambetta à 929 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 769 mètres
Ventes au 35 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 35 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fénelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 35 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 35 Rue Fénelon se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fénelon par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fénelon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 21.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
