5 Rue Franklin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 94.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 5 Rue Franklin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 396 mètres
- - Collège Gambetta à 415 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 461 mètres
Ventes au 5 Rue Franklin
Les 3 ventes au 5 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Franklin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 5 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 5 Rue Franklin se situe 55.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Franklin par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Franklin se situe 86.59 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 129.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
