3 Rue Gratien Six, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gratien Six, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Gratien Six, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 680 mètres
- - Collège Gambetta à 713 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 166 mètres
Ventes au 3 Rue Gratien Six
Les 2 ventes au 3 Rue Gratien Six donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gratien Six
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gratien Six, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gratien Six
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gratien Six complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gratien Six dans son marché local
Prix du 3 Rue Gratien Six par rapport à la voie
Sur Rue Gratien Six, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Rue Gratien Six se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gratien Six par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gratien Six se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 14.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
