Rue Gustave Dubled, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Dubled, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 1 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Dubled dans son marché local
Prix Rue Gustave Dubled par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Dubled se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 36.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Dubled à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Dubled est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Dubled
Les ventes enregistrées Rue Gustave Dubled témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Dubled
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Lannoy à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1050 mètres
- - Collège Gambetta à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Dubled
Adresses Rue Gustave Dubled
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Dubled, classées par tranches de numéros.
