23 t Rue Jean-Baptiste Lebas, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0751 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmulliez à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 992 mètres
- - Collège Gambetta à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 129 mètres
Ventes au 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 2 ventes au 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 t Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 46.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
