52 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmulliez à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 984 mètres
- - Collège Gambetta à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 207 mètres
Ventes au 52 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 52 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 43.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
