2 b Rue Marceau, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 b Rue Marceau, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Lannoy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1129 mètres
- - Collège Gambetta à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 448 mètres
Ventes au 2 b Rue Marceau
Une vente a été recensée au 2 b Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 b Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 b Rue Marceau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Marceau par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Marceau se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 2.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
