40 Rue Molière, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Molière, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 480 mètres
- - Collège Gambetta à 512 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Molière dans son marché local
Prix du 40 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 40 Rue Molière se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Molière par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Molière se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 44.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
