1 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 1 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Général Leclerc Bon Poste.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys Lez Lannoy - Meunier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 396 mètres
Ventes au 1 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 1 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rabelais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 9.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
