3 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Général Leclerc Bon Poste.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys Lez Lannoy - Meunier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 396 mètres
Ventes au 3 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 3 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rabelais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 12.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
