2 Residence Victor Hugo, 59233 Maing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence Victor Hugo, 59233 Maing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maing.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Residence Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Residence Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Residence Victor Hugo se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Victor Hugo par rapport à Maing et à Nord
À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Victor Hugo se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Maing et -24.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 2 Residence Victor Hugo à Maing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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