32 Residence Victor Hugo, 59233 Maing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Residence Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Residence Victor Hugo, 59233 Maing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maing.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franc Manteau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Residence Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Residence Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Residence Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 32 Residence Victor Hugo se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence Victor Hugo par rapport à Maing et à Nord
À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence Victor Hugo se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Maing et -11.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 32 Residence Victor Hugo à Maing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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