2 Rue Amédéo Modigliani, 59233 Maing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amédéo Modigliani, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Amédéo Modigliani, 59233 Maing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maing.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franc Manteau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 576 mètres
Ventes au 2 Rue Amédéo Modigliani
Une vente a été recensée au 2 Rue Amédéo Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amédéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amédéo Modigliani, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédéo Modigliani dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amédéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue Amédéo Modigliani se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédéo Modigliani par rapport à Maing et à Nord
À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amédéo Modigliani se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Maing et 13.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
