2 Rue Edouard Manet, 59233 Maing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Edouard Manet, 59233 Maing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Maing.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franc Manteau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 566 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Manet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Maing et à Nord
À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Maing et 2.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 2 Rue Edouard Manet à Maing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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