13 a Rue Leon Rucart, 59233 Maing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Leon Rucart, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°24 b mais supérieur de 13.23 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 a Rue Leon Rucart, 59233 Maing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maing.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvelier à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Leon Rucart
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Leon Rucart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Leon Rucart dans son marché local
Prix du 13 a Rue Leon Rucart par rapport à la voie
Sur Rue Leon Rucart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 13 a Rue Leon Rucart se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Leon Rucart par rapport à Maing et à Nord
À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Leon Rucart se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Maing et -13.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
