13 a Rue Leon Rucart, 59233 Maing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 136 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 a Rue Leon Rucart, 59233 Maing, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°24 b mais supérieur de 13.14 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 13 a Rue Leon Rucart, 59233 Maing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maing.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4562 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel des Prés à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvelier à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 13 a Rue Leon Rucart

Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Leon Rucart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Rue Leon Rucart dans son marché local

Prix du 13 a Rue Leon Rucart par rapport à la voie

Sur Rue Leon Rucart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 13 a Rue Leon Rucart se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Rue Leon Rucart par rapport à Maing et à Nord

À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Leon Rucart se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Maing et -22.83 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.