3 Rue Leon Rucart, 59233 Maing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Rucart, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Leon Rucart, 59233 Maing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maing.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvelier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leon Rucart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leon Rucart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leon Rucart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leon Rucart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Rucart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Rucart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Rucart dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Rucart par rapport à la voie
Sur Rue Leon Rucart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 3 Rue Leon Rucart se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Rucart par rapport à Maing et à Nord
À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leon Rucart se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Maing et -25.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
