46 Rue Paul Lafargue, 59233 Maing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 46 Rue Paul Lafargue, 59233 Maing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Maing.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 449 mètres
Ventes au 46 Rue Paul Lafargue
Les 2 ventes au 46 Rue Paul Lafargue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Paul Lafargue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 46 Rue Paul Lafargue se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Lafargue par rapport à Maing et à Nord
À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Paul Lafargue se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Maing et -17.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
