2 Rue Pierre Vanderbecq, 59233 Maing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Vanderbecq, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Vanderbecq, 59233 Maing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Maing.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvelier à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Vanderbecq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Vanderbecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Vanderbecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Vanderbecq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Vanderbecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Vanderbecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Vanderbecq dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Vanderbecq par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vanderbecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue Pierre Vanderbecq se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Vanderbecq par rapport à Maing et à Nord
À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Vanderbecq se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Maing et -16.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 2 Rue Pierre Vanderbecq à Maing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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