5 Rue Roger Salengro, 59233 Maing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 31.68 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Roger Salengro, 59233 Maing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maing.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvelier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 497 mètres
Ventes au 5 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 5 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 5 Rue Roger Salengro se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à Maing et à Nord
À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Salengro se situe 44.51 % en dessous de la moyenne de Maing et -53.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 5 Rue Roger Salengro à Maing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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