20 Grand Rue, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grand Rue, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Grand Rue, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand Rue dans son marché local
Prix du 20 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 20 Grand Rue se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand Rue par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grand Rue se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.55 % sur 1 an et baissé de 45.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
