26 Grand Rue, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 et du 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Grand Rue, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 26 Grand Rue se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -59.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.55 % sur 1 an et baissé de 45.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
