28 N Rte Nationale, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

828 €

de 576 € à 1 217 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 N Rte Nationale, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°27 et de 15.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 N Rte Nationale, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Notre-Dame-de-Hal à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 501 mètres

Ventes au 28 N Rte Nationale

Une vente a été recensée au 28 N Rte Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

161 200 €(896 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

28 N Rte Nationale, 59440 Marbaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 N Rte Nationale(973€)

26 N Rte Nationale(976€)

30 N Rte Nationale(974€)

29 N Rte Nationale(973€)

32 N Rte Nationale(973€)

24 N Rte Nationale(976€)

25 N Rte Nationale(976€)

31 N Rte Nationale(976€)

Prix du 28 N Rte Nationale dans son marché local

Prix du 28 N Rte Nationale par rapport à la voie

Sur N Rte Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 28 N Rte Nationale se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 N Rte Nationale par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 N Rte Nationale se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -60.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.