2 Route de Cartignies, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cartignies, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1744,
À propos du 2 Route de Cartignies, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cartignies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cartignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cartignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cartignies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cartignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cartignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cartignies dans son marché local
Prix du 2 Route de Cartignies par rapport à la voie
Sur Route de Cartignies, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Route de Cartignies se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cartignies par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cartignies se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -57.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.55 % sur 1 an et baissé de 45.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
