13 Route de Taisnieres, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Taisnieres, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Route de Taisnieres, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Taisnieres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Taisnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Taisnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Taisnieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Taisnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Taisnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Taisnieres dans son marché local
Prix du 13 Route de Taisnieres par rapport à la voie
Sur Route de Taisnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 13 Route de Taisnieres se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Taisnieres par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Taisnieres se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -59.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.55 % sur 1 an et baissé de 45.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
