Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

804 €

de 603 € à 1 049 €

Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Rocaille

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Biens en venteà Marbaix

Prix Rue de la Rocaille dans son marché local

Prix Rue de la Rocaille par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Rocaille se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et 61.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 45.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytère, 59440 Marbaix(758 €)

Grand Rue, 59440 Marbaix(777 €)

N Rte Nationale, 59440 Marbaix(780 €)

Rue Cavee, 59440 Marbaix(780 €)

Route de Taisnieres, 59440 Marbaix(776 €)

Ventes DVF Rue de la Rocaille

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Rocaille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2022

185 000 €(1 457 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

9 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

Cadre de vie et proximité Rue de la Rocaille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 118 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Rocaille

Rue de la Rocaille est située dans le quartier Marbaix. Elle compte 468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Rocaille

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rocaille, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

3 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

4 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

6 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

7 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

8 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

9 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

10 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

12 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

14 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix

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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au Rue de la Rocaille à Marbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 010 € (5 %)