25 Route de Taisnieres, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Taisnieres, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 25 Route de Taisnieres, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Ventes au 25 Route de Taisnieres
Une vente a été recensée au 25 Route de Taisnieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Taisnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Taisnieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Taisnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Taisnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Taisnieres dans son marché local
Prix du 25 Route de Taisnieres par rapport à la voie
Sur Route de Taisnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 25 Route de Taisnieres se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Taisnieres par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Taisnieres se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -56.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.55 % sur 1 an et baissé de 45.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
