10 Rue Baptiste, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 700 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Baptiste, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 975 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Baptiste, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Notre-Dame-de-Hal à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Baptiste

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Baptiste(975€)

10 bis Rue Baptiste(972€)

14 Rue Baptiste(1 032€)

1 Rue Baptiste(974€)

11 Rue Baptiste(974€)

10 Rue de la Boette(972€)

15 Rue de la Boette(974€)

33 Rue Cavee(974€)

Prix du 10 Rue Baptiste dans son marché local

Prix du 10 Rue Baptiste par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 10 Rue Baptiste se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Baptiste par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baptiste se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -53.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.