4 Rue Boucher, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

993 €

de 700 € à 1 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Boucher, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Boucher, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marbaix.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 491 mètres

Ventes au 4 Rue Boucher

Une vente a été recensée au 4 Rue Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2024

105 600 €(1 731 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

4 Rue Boucher, 59440 Marbaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Boucher(975€)

11 Route de Cartignies(948€)

7 Route de Cartignies(952€)

13 Route de Cartignies(956€)

5 Route de Cartignies(952€)

20 Route de Cartignies(957€)

10 Rue des Provins(972€)

18 Route de Cartignies(958€)

Prix du 4 Rue Boucher dans son marché local

Prix du 4 Rue Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 4 Rue Boucher se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boucher par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boucher se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -52.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.