6 Rue Boucher, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Boucher, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Boucher, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Ventes au 6 Rue Boucher
Une vente a été recensée au 6 Rue Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Boucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Boucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Boucher dans son marché local
Prix du 6 Rue Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 6 Rue Boucher se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Boucher par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Boucher se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -60.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 45.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 6 Rue Boucher à Marbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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