13 Rue Cavee, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cavee, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue Cavee, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cavee
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cavee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Cavee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cavee dans son marché local
Prix du 13 Rue Cavee par rapport à la voie
Sur Rue Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 13 Rue Cavee se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cavee par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cavee se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -58.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.55 % sur 1 an et baissé de 45.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
