32 Rue Cavee, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cavee, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Cavee, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Cavee
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cavee dans son marché local
Prix du 32 Rue Cavee par rapport à la voie
Sur Rue Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 32 Rue Cavee se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cavee par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cavee se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -62.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 45.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 32 Rue Cavee à Marbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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