35 Rue Cavee, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

973 €

de 698 € à 1 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Cavee, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 973 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue Cavee, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marbaix.
3 niveaux - 3 logements - 821 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Notre-Dame-de-Hal à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Cavee

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Cavee(973€)

33 Rue Cavee(974€)

38 Rue Cavee(972€)

36 Rue Cavee(972€)

34 Rue Cavee(975€)

32 Rue Cavee(976€)

30 Rue Cavee(973€)

28 Rue Cavee(973€)

Prix du 35 Rue Cavee dans son marché local

Prix du 35 Rue Cavee par rapport à la voie

Sur Rue Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 35 Rue Cavee se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Cavee par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cavee se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -53.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.