8 Rue Cavee, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 699 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Cavee, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Cavee, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marbaix.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Notre-Dame-de-Hal à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbaix - Place à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cavee

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Cavee(940€)

11 Rue Cavee(936€)

13 Rue Cavee(940€)

6 Rue Cavee(938€)

5 Rue Cavee(939€)

7 Rue de la Rocaille(938€)

9 Rue de la Rocaille(946€)

14 Rue de la Rocaille(937€)

Prix du 8 Rue Cavee dans son marché local

Prix du 8 Rue Cavee par rapport à la voie

Sur Rue Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 8 Rue Cavee se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cavee par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cavee se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -55.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.