8 Rue Cavee, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cavee, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue Cavee, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marbaix.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cavee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cavee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Cavee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cavee dans son marché local
Prix du 8 Rue Cavee par rapport à la voie
Sur Rue Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 8 Rue Cavee se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cavee par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cavee se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -58.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.55 % sur 1 an et baissé de 45.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
