13 Rue de la Boette, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Boette, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de la Boette, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Boette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Boette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Boette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Boette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Boette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Boette par rapport à la voie
Sur Rue de la Boette, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 13 Rue de la Boette se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Boette par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Boette se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -58.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 45.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
