2 Rue de la Boette, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boette, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de la Boette, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marbaix.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boette par rapport à la voie
Sur Rue de la Boette, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 2 Rue de la Boette se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boette par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boette se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -59.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 45.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
