22 Rue Sauette, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sauette, affiche un prix moyen de 631 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Sauette, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Ventes au 22 Rue Sauette
Une vente a été recensée au 22 Rue Sauette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sauette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Sauette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sauette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sauette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sauette dans son marché local
Prix du 22 Rue Sauette par rapport à la voie
Sur Rue Sauette, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 22 Rue Sauette se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sauette par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sauette se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -66.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.55 % sur 1 an et baissé de 45.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
