1 Germiny, 59870 Marchiennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Germiny, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Germiny, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Germiny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Germiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Germiny dans son marché local
Prix du 1 Germiny par rapport à la voie
Sur Germiny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Germiny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Germiny par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Germiny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -6.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 1 Germiny à Marchiennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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