34 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Hameau d'Elpret, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Hameau d'Elpret
Aucune vente n'a été recensée au 34 Hameau d'Elpret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Hameau d'Elpret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Hameau d'Elpret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Hameau d'Elpret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Hameau d'Elpret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Hameau d'Elpret dans son marché local
Prix du 34 Hameau d'Elpret par rapport à la voie
Sur Hameau d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 34 Hameau d'Elpret se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Hameau d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Hameau d'Elpret se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 25.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
