2 Place Leon Gambetta, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place Leon Gambetta, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Marchiennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 514 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Leon Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Place Leon Gambetta se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Leon Gambetta par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Leon Gambetta se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -26.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
